Gaffel 38

Wonen aan het water in de Noorderplassen? Dit is jouw kans! Bij Gaffel 38 in Almere ervaar je dagelijks het gevoel van ultieme vrijheid, natuur en luxe. Deze riante woning met 154 m² woonoppervlakte is perfect voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen en mensen die zoeken naar rust en ruimte, zonder concessies te doen aan comfort. Het uitzicht over het water, de moderne woonkeuken en de sfeervolle woonkamer met houtkachel maken dit huis in een kindvriendelijke buurt tot een onweerstaanbare woning. Of je nu wilt varen, ontspannen op je eigen steiger of lekker tot rust wilt komen in je lichte woonkamer, hier kan het allemaal.
Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs!
BIJZONDERE EIGENSCHAPPEN VAN DE WONING
Gewilde ligging: Gelegen in het geliefde Noorderplassen, waar nautisch wonen samenkomt met een groen karakter. Vanuit je tuin vaar je zo de Noorderplassen op.
Royale woonkeuken: Een echte eyecatcher, met een hoog plafond van meer dan 3 meter, veel lichtinval dankzij de schuifpui, volledig ingericht met een kookeiland met 5-pits inductiekookplaat en inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron vaatwasser en zelfs een koffiezetapparaat.
Comfortabele woonkamer: Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle living met een Jatoba houten vloer, een zwevende houtkachel én twee Franse balkons. Creëer eenvoudig één of twee extra slaapkamers door de ruimte slim in te delen.
Ruime slaapkamers en ruime badkamer: Op de tweede etage zijn drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet.
Leven aan het water: Een privé waterterras op het zuidoosten met aanlegsteiger bieden je het ultieme buitenleven. Zwemmen, varen of gewoon relaxen in de zon.
Voorzieningen om de hoek: Of het nu gaat om scholen, winkels of recreatie, alles is binnen handbereik. Binnen no-time zit je op de A6 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of ’t Gooi.
EEN WONING DIE JE ZINTUIGEN PRIKKELT
Wakker worden met de zon die zachtjes het water achter je huis verlicht. Een kop koffie in de hand, bereid in je stijlvolle woonkeuken, terwijl de ochtend zich voor je ontvouwt en het licht door de schuifpui binnenstroomt.
Met de eigen parkeergelegenheid voor de deur en een inpandige berging aan de voorzijde, begint het gemak al bij de voordeur. Stap binnen in de hal met toegang tot de inpandige berging, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de woonkeuken.
Vanuit de hal loop je door naar de keuken en eetkamer. Het hoge plafond (ruim 3 meter!) en de grote schuifpui die toegang geeft tot het waterterras zorgen voor een liberaal gevoel van ruimte én licht. De keuken is een walhalla voor thuiskoks. Denk aan een kookeiland waar je uitgebreid kunt kokkerellen, apparaten van topkwaliteit en genoeg werkruimte om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.
De eerste verdieping is volledig ingericht als woonkamer. Hier vind je niet alleen veel licht en sfeer dankzij de houtkachel en het zicht op het water, maar ook flexibiliteit: met een paar kleine aanpassingen creëer je hier naar wens één of twee extra slaapkamers. De vloer van Jatoba hout voegt een warme, natuurlijke touch toe aan deze ruimte.
En dan de tweede verdieping: drie slaapkamers, allemaal voorzien van fijne raampartijen waardoor licht moeiteloos naar binnen valt. De badkamer is ruim en modern, met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel.
Wil je naar buiten? Je waterterras op het zuidoosten nodigt uit voor eindeloze dagen genieten. Begin met een kop thee in de ochtendzon, neem ’s middags een verkoelende duik of pak de boot en vaar zo de Noorderplassen in. Het is hier als wonen in een vakantieparadijs, zonder dat je je huis ooit hoeft te verlaten.
OMGEVING: RUST, NATUUR EN VOORZIENINGEN
De Noorderplassen in Almere staat bekend als een gebied waar wonen, natuur en water samenkomen. Hier kun je varen in je eigen achtertuin en wandel- of fietstochten maken door de serene Lepelaarsplassen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse gemakken binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportclubs en leuke horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand.
Voor verbindingen naar het werk is de locatie net zo perfect. Met uitvalswegen zoals de A6 en A27 kun je alle kanten op, of je nu werkt in Amsterdam, Utrecht of richting het zuiden gaat. Toch voelt het, dankzij de omliggende natuur, alsof je even helemaal los bent van de hectiek van alledag.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Zoek je een ruime en stijlvolle woning aan het water op een toplocatie in Almere? Gaffel 38 biedt het je allemaal: een royale woonkeuken met hoog plafond en schuifpui, drie slaapkamers met veel licht, een nette badkamer en een sfeervolle woonkamer waar je eenvoudig extra slaapgelegenheden kunt creëren. Met een zonnig waterterras en aanlegsteiger leef je hier echt aan het water, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont. In de buurt van de prachtige Lepelaarsplassen en met een uitstekende bereikbaarheid via de A6/A27, beleef je hier elke dag een vakantiegevoel. Dit is wonen met hoofdletters!
BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein;?
- Aan vaarwater gelegen;?
- Servicekosten onderhoud water aan de achterzijde ca. € 150,- per jaar.