Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Muiderwaard te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Muiderwaard echt te bieden heeft.
360 huishoudens · gemiddeld 1,9 personen
Muiderwaard is een sterk stedelijke buurt waar 685 mensen wonen, verdeeld over 360 huishoudens van gemiddeld 1,9 personen. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 24% woont samen zonder kinderen en 30% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is 65 jaar of ouder (35%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Muiderwaard is galerijflat (100%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Muiderwaard.
Bijgewerkt: augustus 2026
In juli 2026 kwamen er geen woningen nieuw in verkoop en werden er geen verkopen geregistreerd in Muiderwaard.
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.727, 0,7% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 6,8% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Muiderwaard is een buurt in de wijk Huiswaard en plaats Alkmaar binnen de gemeente Alkmaar. Momenteel staan er 0 woningen te koop en zijn er recent 0 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Muiderwaard. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 557.131 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 557.131
-1,9% vs landelijk
€ 4.727
-2,3% vs landelijk
4,0%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Muiderwaard van € 4.547 naar € 4.727. Dat is 2% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Muiderwaard (58%) heeft een geschatte waarde tussen €350.000 en €400.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Er staat op dit moment niets te koop in Muiderwaard. Zodra er nieuw aanbod is, zie je het hier als eerste.
Er zijn recent geen verkopen geregistreerd in Muiderwaard. Zodra er een woning verkocht wordt, zie je die hier.
Verder kijken
Muiderwaard ligt in de wijk Huiswaard. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Muiderwaard telt 2 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Muiderwaard
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
