Halewijnstraat 12 6166 KJ Geleen

175 m²
wonen
467 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 621.000 – 722.000
1993
Bouwjaar
€ 621.000 – 722.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Halewijnstraat in Geleen ligt deze prachtige en royale bungalow. Halewijnstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 467 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Halewijnstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Halewijnstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 467 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Halewijnstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 621.000 – 722.000
Woningwaarde
+6.16%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17690
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 902,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1360,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Halewijnstraat 12

De WOZ-waarde van Halewijnstraat 12 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halewijnstraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Halewijnstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 311.944
  • Woningwaarde jaartrend +3.44%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geleen Oost 1.21km - Treinstation
Geleen-Lutterade 2.19km - Treinstation
Sittard 3.12km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Driesprong 0.65km - School
Openbare Basisschool aan de Meule 1.84km - School
Basisschool De Kluis 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Halewijnstraat 12 in Geleen ligt tussen de 621.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Halewijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Halewijnstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.