Huispedia
94 m2 wonen
258 m2 perceel
6 kamers
C

Breitnerstraat 24

94 m²
258 m²
6 kamers
C
6165 VR Geleen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.564/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 332K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de kindvriendelijke woonwijk "de Kluis" te Geleen is deze goed onderhouden half vrijstaande woning met garage, kelder en berging gelegen. De woning is gelegen in een rustige omgeving in een gewilde woonwijk. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer en een gesloten keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een gecombineerde wasruimte met toilet en de badkamer gelegen. De tweede verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar en kan een 4de slaapkamer worden. De privacy biedende achtertuin is op het noordoosten gelegen.
De woning is op korte afstand van het winkelcentrum "de Zuidhof" gelegen waar de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Tevens ligt de woning op korte afstand van het Danikerbos en het centrum van Geleen. In de directe omgeving worden daarnaast diverse wandel- en fietsroutes gevonden. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A79.
Indeling;
Kelder:
Provisiekelder;
Begane grond:
Hal/ entree met meterkast, het toilet (ingericht met een toilet). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar met openslaande deuren naar de achtertuin. Gesloten keuken met een in parallel opstelling geplaatst keukenblok met onder andere de volgende inbouwapparatuur, koelkast, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een close-in boiler voor het warme water. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is er een gecombineerde wasruimte/ toiletruimte bereikbaar.
Slaapkamer 1: circa: 4.53 m x 3.82 m;
Slaapkamer 2: circa: 3.82 m x 2.96 m;
Slaapkamer 3: circa: 3.55 m x 2.51 m.
De geheel betegelde badkamer is eenvoudig ingericht met een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. De eerste verdieping beschikt over een airco.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder is in gebruik als opbergruimte en tevens bevinden zich hier de aansluitingen van de CV - installatie (Intergas 2010 huur).
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1960;
- Woonoppervlakte: 94 m2;
- Perceelsoppervlakte: 258 m2
- Half vrijstaande woning met zonnepanelen en een vrijstaande garage;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en triple beglazing;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Rustige ligging in de kindvriendelijke woonwijk "de Kluis",
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Vrijstaande garage aanwezig;
- De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en 12 zonnepanelen;
- Airco op de eerste verdieping;
- Veel privacy biedende achtertuin op het noordoosten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 332.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud
415 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
102 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 335.000
  2. 12-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.

€ 295.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.330/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rembrandtla. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Rubensstraat 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Breitnerstr. 14 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.486,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breitnerstraat 24

De WOZ-waarde van Breitnerstraat 24 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Geleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Geleen ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Geleen-Lutterade 1.83 km · Treinstation
  • Geleen Oost 1.89 km · Treinstation
  • Spaubeek 2.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breitnerstraat 24 in Geleen ligt tussen de 295.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.