6165 TV Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Frans Halsstraat in Geleen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Frans Halsstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Frans Halsstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Frans Halsstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 3 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Frans Halsstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Hegstraat 24
164 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
Prins de Li. 1
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Seipgensstr. 54
158 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Guido Gezel. 12
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Marisstraat 17
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
Meeuwenlaan 27
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Op de Vey 54
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Kochstraat 2
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Van Goghstr. 3
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Pasteurstra. 8
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Frans Halsstraat 3 nu tussen € 477.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Frans Halsstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
