Thorbeckestraat 31, Geleen
105 m²
325 m² perceel
4 kamers
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Vinkenstraat 28 6165 TD Geleen
€ 230.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
264.000
Wonen
111 m2
Perceel
285 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
NIEUW IN DE VERKOOP
Een nette tussenwoning in Geleen-Zuid is wat we hier aanbieden. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 110m2 en een inhoud van 439m³. Met de gerealiseerde aanbouw van een serre en bijkeuken biedt dit huis tal van mogelijkheden.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer met daarachter een aparte serre, een gesloten keuken met bijkeuken en een overdekt terras. Op de bovenverdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer, terwijl nog een kleine vliering voor de opbergruimte zorgt. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging waar fietsen en tuingereedschap perfect kunnen worden opgeborgen. Via het achterom is het gemakkelijk in de tuin komen.
Voorraad van levensmiddelen etc. zijn mooi op te bergen in de droge kelder. De woning is recent voorzien van onderhoudsvrije, kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR). Dit komt uiteraard tot uiting in het energielabel.
De Vinkenstraat is gelegen in de rustige wijk Geleen-Zuid. Nabij gelegen zijn een winkelcentrum met supermarkt, ligt basisschool De Kluis letterlijk om de hoek en kun je naar het Middelbaar in 3km.
Het centrum van Geleen is op zo’n 20 minuten wandelafstand en om te sporten kun je op het einde van de straat naar Sporthal Glanerbrook.
Om buiten Geleen te komen kun je met de auto snel de A76/A2 bereiken richting Maastricht, Eindhoven, Aken of België. En de groene gebieden rondom Geleen nodigen natuurlijk uit voor lange fietstochten of wandelingen.
Kortom een woning die centraal is gelegen voor zowel ouders als kids.
Zoek jij een leuke woning met een rustige ligging aan de rand van Geleen? Waar alle voorzieningen toch nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen!
INDELING
Begane grond:
Ontvangsthal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet (recent gerenoveerd) en toegang naar de woonkamer (667 x 378 cm), keuken (556 x 244 cm). De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een laminaat. De wanden zijn gespoten. Vanuit de woonkamer kunnen we passeren naar de aangebouwde serre (348 x 307 cm). Deze aparte ruimte is voorzien als eetkamer, maar meerdere opties zijn mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan een ruime werkkamer, een eigen speelkamer voor de kids of een chillruimte met zicht op de tuin voor jezelf. Via deze ruimte kun je ook door naar de keuken (556 x 244 cm) met keukenblok, spoelbak en kraan en diverse inbouwapparaten. Achter de keuken is een aparte bijkeuken gesitueerd. Ook hier is een keukenblok geplaatst met kookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan. Tevens is hier de wasmachine-drogerruimte en hangt hier de CV-Ketel. De afwerking op de keukenvloer(-en) is in tegels. De wanden zijn ook hier gespoten.
1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer (399 x 352 cm) is aan de achterzijde gesitueerd. Daarnaast ligt een kinderslaapkamer (300 x 248 cm) (ook aan de achterzijde). De 3e slaapkamer (377 x 288 cm) en badkamer (215 x 166 cm) liggen aan de voorzijde. Als afwerking in de slaapkamers ligt op de vloer een laminaat.
De badkamer is ingericht met een douche met schuifwand, toilet en hoek-, wandmeubel met wastafel. Op de vloer vinden we tegels net als tegen alle (gehele) wanden.
Vliering:
Met een losse laddertrap komen we op de vliering (695 x 609 cm). Stahoogte is ±80cm waardoor deze zeer geschikt is al bergruimte voor de weinig gebruikte zaken. De isolatie zorgt voor een constante temperatuur onder het met bitumen beklede dak.
Tuin:
De achtertuin, gelegen op het Noordoosten is geheel bestraat en heeft aan de woning een overdekt terras. Lange zomeravonden hieronder zijn gegarandeerd. De diepe tuin heeft meerdere verhogingen en achter in de tuin bevindt zich de berging (489 x 417 cm) waar fietsen, tuingereedschap, kinderspeelgoed en meer kan worden opgeslagen. Het achterom zorgt dat je met deze spullen gemakkelijk in de tuin terecht kunt.
De diepe voortuin is eveneens geheel bestraat en met een paar borders aangekleed. Het geeft een mooie natuurlijke overloop naar de met bomen omzoomde Vinkenstraat en een fraai aanzicht voor de woning.
BIJZONDERHEDEN:
? Dicht bij alle stadsvoorzieningen, scholen etc.
? Gelegen in een rustige en vriendelijke straat.
? Ruimtelijke indeling van de woning.
? Diepe achtertuin met veel mogelijkheden.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1960
Inhoud: 439,72 m³
Woonoppervlakte: 110 m²
Grondoppervlakte: 285 m²
Isolatievoorzieningen: Geheel dubbel glas, dakisolatie
Energielabel: D
CV-ketel: 2020, huur via ESI
Aanvaarding: In overleg
BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN
Wil je deze woning graag bezichtigen?
Bel ons op telefoonnummer 045 571 06 11 voor een bezichtigingsafspraak of stuur ons een mail met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug.
Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vinkenstraat 28 in Geleen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 222.000 -
264.000
+1.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 2.072/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vinkenstraat 28 in Geleen ligt tussen de 222.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mezenstraat 32
Geleen
76%
104 m²
-7 m²
454 m²
+169 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vinkenstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
09-07-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vinkenstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vinkenstraat 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,62 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vinkenstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vinkenstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus