6165 AT Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Marisstraat in Geleen ligt deze unieke woning. Marisstraat 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 282 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Marisstraat 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marisstraat 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Marisstraat 48 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marisstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marisstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marisstraat 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
Vinkenstraat 3
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Mozartstraat 6
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Ruysdaellaan 19
134 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kochstraat 28
116 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Frans Erens. 97
133 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Daalstraat 5
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Rijksweg Zu. 130
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Nobelstraat 25
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Mezenstraat 15
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Op de Kraon. 37
144 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Marisstraat 48 nu tussen € 326.000 en € 378.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marisstraat 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
