In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stresemannstraat 2 Geleen is

€ 319.000 - 371.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Stresemannstraat 2 6164 EH Geleen

112m²

210m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2023

Vraagprijs

€ 239.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stresemannstraat in Geleen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Stresemannstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stresemannstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Inhoud 405 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stresemannstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 319.000 – 371.000
Woningwaarde
+6.29%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11150
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 992,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Stresemannstraat 2

De WOZ-waarde van Stresemannstraat 2 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stresemannstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stresemannstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 307.208
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spaubeek 2.26km - Treinstation
Geleen Oost 2.33km - Treinstation
Geleen-Lutterade 2.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool Reuzepas 0.48km - School
PC Basisschool De Regenboog 0.78km - School
Basisschool de Duizendpoot 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stresemannstraat 2 6164 EH Geleen

112m²

210m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stresemannstraat 2 in Geleen ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stresemannstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stresemannstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.