Woningwaarde van Dordogne 2 Geleen is
€ 576.000 - 670.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Dordogne 2 6162 KN Geleen
158m²
380m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dordogne in Geleen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dordogne 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 380 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dordogne.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Dordogne 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dordogne 2 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Dordogne 2 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dordogne en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dordogne 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 305.783
- Woningwaarde jaartrend +3.51%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dordogne 2 6162 KN Geleen
158m²
380m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dordogne 2 in Geleen ligt tussen de 576.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dordogne. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dordogne 2? Bekijk het complete waarderapport.