Ridder Vosstraat 12 6162 AX Geleen

Ruime en frisse tussenwoning, gelegen in nabijheid van vele voorzieningen en op steenworp afstand van het centrum Geleen! Deze woning is zeer goed onderhouden, recent gerenoveerd en bevindt zich op een fantastische locatie. Daarnaast bezit deze woning een aantal unieke eigenschappen: stijlvol en luxe afgewerkt, instapklaar, gratis parkeren voor de deur of achterom (incl garage), voor -en achtertuin, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal als starterswoning of voor een groter gezin. 

Gelegen in Geleen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Ridder Vosstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m². De woning is gebouwd in 1945, is uitstekend onderhouden en is recent gerenoveerd in 2021-2022. De woning heeft een energielabel C.

Ridder Vosstraat is gelegen in de buurt Geleen-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 55 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt et cetera. Ook is er voor kinderen veel te doen en zijn scholen in de nabijheid net als speeltuin. Bovendien ligt het Zuyderland ziekenhuis op steenworp afstand en dus ook voorzieningen zoals bioscoop, restaurants en bv bowlen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden en is de A2 bereikbaar in minder dan 10 minuten.

Indeling: 

Begane grond:

Via de hal komt u in de gezellige woonkamer voorzien van prachtige visgraat laminaat met aangrenzend een mooie grote open keuken die stijlvol is afgewerkt en voorzien is van alle gemakken. Tevens is er een bar gedeelte verwerkt in de keuken. Verder bevind zich een seperaat toilet op de begane grond en is de toegang tot kelder naast de keuken plus vanuit keuken toegang tot achtertuin maar ook vanuit de woonkamer middels twee grote openslaande deuren. 

Eerste verdieping:

U komt allereerst op de overloop alwaar u de drie slaapkamers en badkamer ziet. Naast de badkamer bevindt zich de master bedroom. Als u de kamer binnenkomt wordt uw blik allereerst gericht op de mooie inbouw kledingkast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van ligbad, enkele wastafel, design radiator en toilet. 

Tweede verdieping:

Deze is bereikbaar middels vaste trap. Trap is in soortgelijke stijl als vaste trap beneden. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en tevens nog een derde kamer die perfect kan dienen als werkkamer aan huis of speelkamer. Bovendien bevind zich op deze verdieping een tweede badkamer voorzien van inloopdouche (regendouche), enkele wastafel, design radiator en toilet. 

Tuin:

Achtertuin is deels bestraat wat dient als terras. Verder bevind zich er een losstaande berging. Overige achtertuin mooi aangelegd met verschillende prachtige boom, plant en bloemsoorten plus gras. Er is een tegelpad dat leid naar de losstaande garage achter door. 

Kelder:

De kelder bestaat uit twee grote ruimtes. Waarvan in een ruimte een verhoogd plateau is gemaakt waarop de wasmachine en droger aangesloten kunnen worden.

Per 29 juni 2022 is de woning officieel te koop en zal dit via makelaars bureau Lassoo verlopen. Voor een bezichtiging of meer informatie kan er contact opgenomen worden met Lassoo makelaars