Verkocht onder voorbehoud
Saturnusstraat 10 6161 XR Geleen
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
426.000
Wonen
155 m2
Perceel
640 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geheel gemoderniseerde half vrijstaande woning gelegen in Geleen met compleet vernieuwd dak, twee slaapkamers, twee badkamers en riante tuin met veel privacy. De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie in de aanbouw, dakisolatie hoofddak, kunststof en houten kozijnen met HR ++ beglazing. Mogelijkheden om uit te bouwen op de eerste etage en levensloopbestendig wonen met een kleine ingreep.
Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte toegankelijk vanuit de hal middels luik.
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de eetkamer, toiletruimte, bijkeuken met standplaats cv-installatie(eig. 2017) douche en wasruimte. Via de eetkamer komt men in de ruime leefkeuken. De open keuken (2021) L-vormige opstellen en kookeiland met de navolgende apparatuur: dubbele spoelbak, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer, combi-stoomoven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koffieapparaat. Middels dubbel openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Vanuit de leefkeuken bereikt men de woonkamer met veel lichtinval en schuifpui richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en Vietnamese natuurstenenvloer.
De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd. Voorzien van een houten overkapping , tuinberging (ca. 18m²), vijverpartij, twee terrassen, borders en zijingang. De voortuin en oprit biedt plek voor meerdere auto’s.
Eerste verdieping:
Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1 (ca. 15m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van muurkast.
Slaapkamer 2 (ca. 12m²) gelegen aan de achterzijde en vliering.
Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en whirlpool.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1948 (conform BAG), perceel: 640m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 155m² (meetrapport aanwezig);
- Geheel gemoderniseerd;
- Twee badkamers;
- Twee slaapkamers;
- Parkeergelegenheid rondom de woning en op eigen terrein;
- Geheel aangelegde tuin met veel privacy;
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas m.u.v. de voordeur;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Houten overkapping aan vijverpartij;
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 426.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 640 m2
- Inhoud 608 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saturnusstraat 10 in Geleen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
426.000
+1.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 2.510/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Saturnusstraat 10 in Geleen ligt tussen de 385.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saturnusstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Spoorstraat 32
Geleen
79%
160 m²
+5 m²
305 m²
-335 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Saturnusstr. 21
Geleen
74%
152 m²
-3 m²
405 m²
-235 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Saturnusstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saturnusstraat 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,16 km |
Bushalte | 0,64 km |
Centrum | 1,12 km |
Snelweg afrit | 1,44 km |
Supermarkt | 0,99 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 333.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saturnusstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus