6161 EN Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Salmstraat in Geleen ligt dit unieke en riante appartement. Salmstraat 51 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Salmstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Salmstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Salmstraat 51 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 143.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Salmstraat en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Salmstraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Salmstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.000 k.k.
Molenstraat 76
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 140.000 k.k.
Henri Herma. 318
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 179.000
Henri Herma. 149
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
Op de Vey 38
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 200.000
Henri Herma. 412
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 159.000
Salmstraat 62-A
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Markt 77
95 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 175.000
Henri Herma. 364
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lienaertsst. 106
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Groenstraat 26-A
106 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Salmstraat 51 nu tussen € 322.000 en € 374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Salmstraat 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
