6161 CV Geleen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Molenstraat in Geleen ligt dit unieke en riante herenhuis. Molenstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Molenstraat 6 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 194.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 439.000
Prof. Zeema. 3
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Daalstraat 17
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Spoorstraat 73
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Spaubeeklaan 30
190 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Geleenbeekl. 37
288 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 769.000
Halewijnstr. 16
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Komeetlaan 6
236 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 589.000
Van Goghstr. 3
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Maaslaan 76
203 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Rijksweg No. 189
196 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geleen schatten we de waarde van Molenstraat 6 nu tussen € 753.000 en € 875.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
