Gelegen aan de Spoorstraat in Geleen ligt deze karakteristieke en grote woning. Spoorstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 355 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m². De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Spoorstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 111.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spoorstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Geleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geleen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.