5667 TB Geldrop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tricotstraat in Geldrop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tricotstraat 43 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tricotstraat 43 is gelegen in de fijne buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tricotstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Tricotstraat 43 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tricotstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Tricotstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tricotstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Venkel 12
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
Wingerd 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wede 23
117 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Katoenstraat 10
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Vogelpoelst. 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Jan Heurken. 14
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Kalanderstr. 19
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Reigerstraat 10
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 389.000
Weverstraat 2
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Katoenstraat 41
91 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldrop schatten we de waarde van Tricotstraat 43 nu tussen € 536.000 en € 623.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tricotstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
