In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wijnsel 25 Geldrop is

€ 353.000 - 410.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Wijnsel 25 5667 LJ Geldrop

78m²

144m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wijnsel in Geldrop ligt deze bijzondere eengezinswoning. Wijnsel 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnsel. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wijnsel.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Wijnsel 25 is gelegen in de fraaie buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wijnsel 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.000 – 410.000
Woningwaarde
+0.29%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11870
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Wijnsel 25

De WOZ-waarde van Wijnsel 25 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnsel en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnsel 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.762
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 1.78km - Treinstation
Heeze 5.16km - Treinstation
Helmond Brandevoort 6.22km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool t Vyfblad 0.33km - School
Basisschool De Vlinder 1.02km - School
Nutsschool Beneden Beekloop School voor Basisonderwijs 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wijnsel 25 5667 LJ Geldrop

78m²

144m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wijnsel 25 in Geldrop ligt tussen de 353.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wijnsel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wijnsel 25? Bekijk het complete waarderapport.