Ververstraat 2 5667 HR Geldrop
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ververstraat in Geldrop ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Ververstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ververstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ververstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 608.000 - 707.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1991
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- GELDROP C 5721
- Oppervlakte 76m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- GELDROP C 5722
- Oppervlakte 142m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ververstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Ververstraat 2 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 155.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ververstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ververstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.763
- Woningwaarde jaartrend +4.46%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ververstraat 2 in Geldrop ligt tussen de 608.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ververstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ververstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.