Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
90 m2 wonen
216 m2 perceel
5 kamers
F

Spinnerstraat 26 5667 RK Geldrop

90 m²
wonen
216 m²
perceel
5
kamers
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
103 m²
Tuin
€ 384.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een rustige straat in de wijk Braakhuizen in Geldrop staat deze fijne hoekwoning. De woning ligt op een prettige locatie met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook een natuurgebied bevindt zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Een comfortabele woning op een rustige plek, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

INDELING

ENTREE/HAL
Voorzien van een tegelvloer, meterkat en trapopgang naar de 1e verdieping.
Deels betegelde toiletruimte met fonteintje en ventilatieraampje.

KEUKEN
Open keuken met eenvoudige hoekopstelling met kastjes en lades, aansluiting voor gaskookplaat en afzuigkap.
Praktische trap-/bergkast.

WOON-/EETKAMER
Lichte woon-/eetkamer voorzien van een pvc-vloer.

PORTAAL
Verwarmd portaal met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit het portaal toegang tot de badkamer en deur naar de achtertuin.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel

1e VERDIEPING

OVERLOOP
Voorzien van een laminaatvloer, toegang tot de 4 slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 met een laminaatvloer en deur naar het balkon.
Slaapkamer 2 met een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 met een vloerbedekking en een luik naar de bergzolder.

ZOLDER
Bergzolder met opstelling C.V.-ketel.

TUIN
Achtertuin gesitueerd op het oosten met een stenen berging en poort naar achterom.

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 426.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
216 m2
Inhoud
366 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
103 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Spinnerstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-06-2026 · Makelaarskantoor Brabant B.V.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
01-04-2026 · Makelaarskantoor Brabant B.V.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
17-03-2026 · Makelaarskantoor Brabant B.V.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 384.000 – 426.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-11.21%
Markt afgelopen jaar

-11% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Volmolenplein 29
Verkocht jul 2026
Volmolenple. 29
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Vlasstraat 29
Verkocht aug 2026
Vlasstraat 29
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Weverstraat 2
Verkocht nov 2025
Weverstraat 2
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.215,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Spinnerstraat 26

De WOZ-waarde van Spinnerstraat 26 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnerstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnerstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
  • Geldrop 2.39 km · Treinstation
  • Heeze 5.33 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 507.993
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Spinnerstraat 26 in Geldrop ligt tussen de 384.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinnerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spinnerstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.