5667 AR Geldrop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wede in Geldrop ligt deze bijzondere woning. Wede 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Wede 45 is gelegen in de fraaie buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wede 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Wede 45 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wede en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wede 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wede 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Wolstraat 5
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wingerd 27
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Wingerd 16
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Lepelaar 12
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 448.000
Lambertushof 92
127 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Lambertushof 96
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
ter Borghst. 138
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Dommelstraat 23
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Boldert 15
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 410.000
Venkel 16
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldrop schatten we de waarde van Wede 45 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wede 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
