5666 RR Geldrop
van Erpstraat 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Erpstraat in Geldrop ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Erpstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
van Erpstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geldrop, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Erpstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van van Erpstraat 3 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Erpstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Erpstraat 3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken van Erpstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
van der Put. 52
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Frans Knaap. 10
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
van der Put. 7
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Barones van. 6
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Fleskensstr. 34
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
de Doelen 61
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Wolstraat 5
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Katoenstraat 10
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 430.000
Sint Jozefp. 13
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Vogelpoelst. 11
100 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldrop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Geldrop 2.32 km · Treinstation
-
Heeze 4.43 km · Treinstation
-
Helmond Brandevoort 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.949
- Waardetrend afgelopen jaar +4.52%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van van Erpstraat 3?
De geschatte woningwaarde van van Erpstraat 3 in Geldrop ligt tussen € 487.000 en € 566.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat van Erpstraat 3 te koop?
Nee, van Erpstraat 3 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Geldrop op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.