Hofdael 45 5664 GL Geldrop
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN GULDEN TOEKOMST IN HARTJE GELDROP
Stelt u zich eens voor: een zorgeloze oude dag in het bruisende centrum van Geldrop, waar comfort, veiligheid en gemak harmonieus samensmelten. Dit royale appartement biedt senioren en levensloopbestendige zoekers een gouden kans om te genieten van een onbezorgde toekomst. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een veilige, warme woonomgeving, is dit de plek waar uw nieuwe hoofdstuk begint.
HIGHLIGHTS VAN UW TOEKOMSTIGE THUIS
CENTRAAL GELEGEN PARADIJS: Ontdek de luxe van alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Van het gezellige winkelhart tot culturele parels zoals de Weeffabriek, alles ligt aan uw voeten.
RUIMTELIJK WONEN: Een royaal appartement met een berging en een eigen parkeerplaats in de veilige parkeergarage. De ruime woonkamer met balkon biedt u een koninklijk gevoel van vrijheid.
CULINAIRE VRIJHEID: De keuken in L-opstelling nodigt uit tot culinaire avonturen en gezellige etentjes met vrienden en familie.
's NACHTS RUST, OVERDAG LUST: Twee uitnodigende slaapkamers waar de stilte van de nacht u omarmt en u elke ochtend verkwikt ontwaakt.
BADEN IN LUXE: Een nette badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, waar u de dag fris begint of juist ontspannen afsluit.
VEILIG EN WEL: Het complex is niet alleen snel beschikbaar, maar ook uitgerust met het politiekeurmerk “Veilig Wonen” en moderne isolatievoorzieningen.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS
Betreed een wereld waar elke dag een nieuw avontuur is. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter biedt dit appartement u alle ruimte om te leven, te lachen en te genieten. De royale woonkamer, badend in natuurlijk licht, vormt het hart van uw nieuwe thuis. Hier kunt u zich terugtrekken met een goed boek, genieten van de ochtendzon op uw balkon of gasten verwelkomen in een sfeer van warmte en gezelligheid.
De keuken, praktisch en uitnodigend, is de plek waar u uw culinaire kunsten kunt etaleren. Of u nu een eenvoudige lunch bereidt of een uitgebreid diner, de L-vormige opstelling biedt u alle bewegingsvrijheid. De twee slaapkamers zijn uw persoonlijke oases van rust, waar de stilte van de nacht u omarmt en u elke ochtend verkwikt ontwaakt.
De badkamer is een toonbeeld van comfort en luxe. Met een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel heeft u alles binnen handbereik om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Het separate toilet verhoogt het gebruiksgemak voor u en uw gasten.
Veiligheid en comfort staan voorop in dit complex, dat niet alleen snel beschikbaar is, maar ook voldoet aan het politiekeurmerk “Veilig Wonen”. De entree, beveiligd met een video-/intercominstallatie, zorgt ervoor dat u altijd weet wie er voor uw deur staat. De goede isolatievoorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en houden de energiekosten laag.
HET HART VAN GELDROP, UW NIEUWE THUIS
Unieke ligging in het centrum van Geldrop
Royaal appartement met berging en eigen parkeerplaats
Royale woonkamer met toegang tot balkon
Keuken in L-opstelling, perfect voor culinaire uitspattingen
Twee prima slaapkamers voor rust en herstel
Nette badkamer met ligbad en inloopdouche voor dagelijkse verwennerij
Snel beschikbaar voor een zorgeloze toekomst
Ideaal complex voor senioren die comfort en veiligheid waarderen
EEN UITNODIGING OM TE BELEVEN
Voelt u de roep van een zorgeloze toekomst in een veilige en comfortabele omgeving? Dit appartement in het hart van Geldrop is meer dan een thuis; het is een belofte van een gouden oude dag. Neem nu de stap en plan direct een bezichtiging in via onze website. Uw nieuwe leven wacht op u!
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.777
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofdael 45 in Geldrop
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hofdael 45 in Geldrop ligt tussen de 455.000 en 487.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofdael 45.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofdael 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofdael 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofdael 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 1,75 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofdael 45.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofdael 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofdael 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hofdael 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus