In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Slachthuisstraat 35 Geldrop is

€ 341.000 - 393.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Slachthuisstraat 35 5664 EP Geldrop

59m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 april 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Slachthuisstraat in Geldrop ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Slachthuisstraat 35 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning heeft een heerlijk terras van 17 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Slachthuisstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Slachthuisstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Inhoud 209 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Slachthuisstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 341.000 – 393.000
Woningwaarde
+21.9%
Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11630
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Slachthuisstraat 35

De WOZ-waarde van Slachthuisstraat 35 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slachthuisstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Slachthuisstraat 35 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.762
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 1.18km - Treinstation
Heeze 3.84km - Treinstation
Helmond Brandevoort 7.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Klokhuis 0.44km - School
Basisschool De Vlinder 1.09km - School
RK Basisschool t Vyfblad 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Slachthuisstraat 35 5664 EP Geldrop

59m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Slachthuisstraat 35 in Geldrop ligt tussen de 341.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Slachthuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Slachthuisstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.