In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aragorn 91 Geldrop is

€ 428.000 - 498.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Aragorn 91 5663 RR Geldrop

87m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aragorn in Geldrop ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Aragorn 91 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aragorn. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Aragorn 91 is gelegen in de fijne buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aragorn 91 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 498.000
Woningwaarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Aragorn 91

De WOZ-waarde van Aragorn 91 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aragorn en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aragorn 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aragorn 91 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.763
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 0.77km - Treinstation
Heeze 4.02km - Treinstation
Eindhoven 8.21km - Treinstation
Scholen
Nutsschool De Ganzebloem School voor Basisonderwijs 0.22km - School
Basissch St Jozef 0.8km - School
Basisschool t Klokhuis 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Aragorn 91 5663 RR Geldrop

87m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aragorn 91 in Geldrop ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aragorn. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aragorn 91? Bekijk het complete waarderapport.