Bogardeind 128, Geldrop
140 m²
287 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Hoeveland 13 5663 JS Geldrop
€ 535.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
539.000
Wonen
137 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de populaire wijk "Zesgehuchten" ligt deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Mede door de uitbouw aan de achterzijde, heeft de woning een zeer royale begane grond waarin een grote keuken en ruime eet- en zithoek zijn gesitueerd. De eerste verdieping heeft een badkamer met drie slaapkamers. Een vierde slaapkamer vindt u terug op de tweede verdieping. Een goed verzorgde achtertuin met veel gazon complementeren het geheel.
Inhoud: 585 m³
Woonoppervlakte: 137 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Aanvaarding per: in overleg
BEGANE GROND
Entree
De voordeur van de woning is gesitueerd in de zijgevel. U treedt de woning binnen en bent in de entree waar u de meterkast, een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een separate toiletruimte terug vindt.
Toiletruimte
De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie door middel van het raam.
Keuken
Een moderne, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Twee wandopstellingen en een schiereiland maken samen een U-vorm. De keuken kenmerkt zich door strak witte boven- en onderkasten met een antraciet keukenblad van composiet. Het grote keukenblad geeft u veel werkruimte om de heerlijkste gerechten klaar te maken voor uw familie en vrienden. De navolgende inbouwapparatuur behoren bij de keuken: koelkast, vaatwasser, combioven, Quooker en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De buitenzijde van het schiereiland heeft daarnaast een barfunctie waar u 's ochtends kunt genieten van uw ontbijt. Onder de trap is een praktische trapkast gesitueerd waar u al uw provianten en andere voedingsmiddelen kwijt kunt.
Eethoek
Het eetgedeelte is gesitueerd in het midden van de begane grond. Hier kunt u met gemak een robuuste eettafel plaatsen met meerdere stoelen.
Woonkamer
De woonkamer is gevestigd aan de achterzijde van de woning en doordat de begane grond een uitbouw heeft is ook het zitgedeelte erg ruim. De glazen achterpui met openslaande deuren geeft u niet alleen een directe verbinding met de verzorgde tuin, maar zorgt ook voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer kunt u de garage bereiken.
Garage
De riante, aangebouwde garage is voorzien van een zadeldak met interne vliering voor de nodige opslagmogelijkheden, een kanteldeur met ingebouwde loopdeur en heeft elektra. Via de achterzijde van de garage bereikt u tevens de achtertuin.
Algemeen
De gehele begane grond, op de garage na, is voorzien van een fraaie antracieten tegelvloer met vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop geeft u toegang tot een badkamer en een drietal slaapkamers.
Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een praktische indeling. Zo is er een dubbele wastafel met meubel, een inloopregendouche en een vrijhangend toilet. De ruimte wordt verwarmd middels de vloerverwarming en de designradiator. Naast de mechanische ventilatie is er ook de mogelijkheid om de badkamer natuurlijk te ventileren via het privacy biedende raam.
Slaapkamers
Slaapkamer I: Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en meet circa 11 m². De slaapkamer heeft veel daglichttoetreding, maar kan ook verduisterd worden door middel van een rolluik.
Slaapkamer II: De 'master bedroom' is gesitueerd aan de achterzijde en meet circa 15 m² en is ook voorzien van een rolluik.
Slaapkamer III: Deze slaapkamer aan de achterzijde meet circa 8 m² en heeft ook een rolluik. Deze ruimte leent zich daarnaast prima als hobbykamer of thuiswerkplek.
Voorzolder
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. In deze voorzolder vindt u de witgoedaansluitingen terug en de CV-installatie (Remeha Tzerra, 2019). Daarnaast zijn er veel opslagmogelijkheden achter de knieschotten.
Slaapkamer IV
Via de voorzolder bereikt u slaapkamer IV. Deze royale slaapkamer meet circa 17 m². Twee dakramen aan weerszijde van de kamer zorgen voor de nodige daglichtoetreding. Ook hier zijn weer opslagmogelijkheden terug te vinden achter de knieschotten.
EXTERIEUR
Tuin
De woning heeft een royale, goed verzorgde, oost-georiënteerde tuin, welke zich kenmerkt door een groot terras direct aangrenzend aan de woning. Een riant gazon met een diversiteit aan plantenborders en natuurlijke erfafscheidingen complementeren het geheel.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer en in de directe nabijheid van diverse sportfaciliteiten.
- Royale uitbouw op de begane grond;
- Beschikt over 18 zonnepanelen;
- Energielabel A.
LIGGING
Geldrop maakt onderdeel uit van de gemeente Geldrop-Mierlo en telt ongeveer 28.000 inwoners. De gemeente biedt een scala aan mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn vele winkelvoorzieningen, diverse horeca, supermarkten en banken. Beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven, u hoeft zich hier niet te vervelen. Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het Anna Ziekenhuis. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Geldrop diverse busverbindingen en een eigen station met treinverkeer richting Eindhoven, Heeze en Weert.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoeveland 13 in Geldrop
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 524.000 -
539.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.905/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoeveland 13 in Geldrop ligt tussen de 524.000 en 539.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoeveland 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoeveland 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geldrop-Mierlo
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geldrop-Mierlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoeveland 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geldrop-Mierlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoeveland 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,40 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 2,43 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.076
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoeveland 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoeveland 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoeveland 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoeveland 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus