Drossaardstraat 25 5663 EP Geldrop

140 m²
wonen
185 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 519.000 – 603.000
1966
Bouwjaar
€ 519.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drossaardstraat in Geldrop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Drossaardstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Drossaardstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, hoekbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drossaardstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+3.33%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Geldrop-Mierlo

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 772,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Drossaardstraat 25

De WOZ-waarde van Drossaardstraat 25 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drossaardstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drossaardstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 488.762
  • Woningwaarde jaartrend +4.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 0.32km - Treinstation
Heeze 4.24km - Treinstation
Helmond Brandevoort 8.25km - Treinstation
Scholen
Nutsschool De Ganzebloem School voor Basisonderwijs 0.67km - School
Basissch St Jozef 0.78km - School
Basisschool t Klokhuis 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drossaardstraat 25 in Geldrop ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drossaardstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drossaardstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.