Gelegen aan de Bombadil in Geldrop ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bombadil 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bombadil.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Bombadil 11 is gelegen in de fijne buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.