5661 AB Geldrop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Laan van Tolkien in Geldrop ligt deze karakteristieke woning. Laan van Tolkien 211 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Laan van Tolkien 211 is gelegen in de fijne buurt Geldrop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Geldrop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laan van Tolkien 211 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Geldrop-Mierlo
De WOZ-waarde van Laan van Tolkien 211 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Tolkien en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Tolkien 211.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laan van Tolkien 211 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 416.000
Schepenenst. 20
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Hertogenlaan 62
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hazelaar 81
126 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Laan van To. 66
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Koninginnes. 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Koninginnes. 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Losweg 17
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Balin 4
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Poorterstra. 6
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg 14
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldrop schatten we de waarde van Laan van Tolkien 211 nu tussen € 597.000 en € 690.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laan van Tolkien 211 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
