D.J. van Wijkstraat 18 4191 ND Geldermalsen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.926) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.545/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze fijne twee-onder-een-kapwoning in Geldermalsen biedt volop ruimte en sfeer. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een fijne keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers.
Er is een heerlijke, nette verzorgde tuin met volop sfeer en ruimte. De houten overkapping met berging biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische stenen berging aanwezig. De achtertuin ligt op het noorden, terwijl de zijtuin op het westen is gelegen.
BEGANE GROND
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer en het eetgedeelte hebben in totaal twee erkers en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een apothekerskast. Vanuit de keuken bereik je de kelder en de praktische bijkeuken.
De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich in de bijkeuken. Via de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin.
1STE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is van 2025 en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel, toilet en heeft elektrische vloerverwarming.
2DE VERDIEPING
Voorzolder met een aparte ruimte waar zich de Remeha cv-ketel bevindt. Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer met veel bergruimte.
LIGGING
De woning ligt op een bijzonder fijne plek aan de rand van het centrum van Geldermalsen, rustig wonen met alles dichtbij. Binnen enkele minuten lopen sta je in het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, horeca en terrassen. Ook basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich op korte afstand.
Voor wie van groen en buiten zijn houdt, liggen de uiterwaarden van de Linge en mooie wandel- en fietsroutes vlakbij. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend: de A2 en A15 zijn snel te bereiken en het NS-station van Geldermalsen ligt op korte fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Utrecht, Den Bosch en Tiel.
BIJZONDERHEDEN
- Toilet en badkamer zijn van 2025;
- De hal, keuken en het toilet hebben vloerverwarming;
- Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en in de grootste slaapkamer op de 1ste verdieping;
- Trapopgang naar de 2de verdieping heeft een schuifdeur;
- Cv-ketel is van 2022;
- Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig sinds 2019;
- De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, behalve het raampje in het toilet, dit is van enkel glas.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.926
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of D.J. van Wijkstraat 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van D.J. van Wijkstraat 18 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de D.J. van Wijkstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van D.J. van Wijkstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Geldermalsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Geldermalsen 2.98 km · Treinstation
-
Zaltbommel 9.17 km · Treinstation
-
Tiel Passewaaij 10.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.374
- Waardetrend afgelopen jaar +4.18%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van D.J. van Wijkstraat 18 in Geldermalsen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 500.074. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over D.J. van Wijkstraat 18? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd