Ossengang 4 4191 LR Geldermalsen

131 m²
wonen
198 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 558.000 – 649.000
83 m²
Tuin
€ 558.000 – 649.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ossengang in Geldermalsen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ossengang 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ossengang.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ossengang 4 is gelegen in de fijne buurt Geldermalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 198 m2
  • Inhoud 474 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 83m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ossengang 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 558.000 – 649.000
Woningwaarde
+9.85%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16310
Hypotheeksom € 603000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1202,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Ossengang 4

De WOZ-waarde van Ossengang 4 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ossengang en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ossengang 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.856
  • Woningwaarde jaartrend +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldermalsen 0.3km - Treinstation
Zaltbommel 8.62km - Treinstation
Culemborg 8.64km - Treinstation
Scholen
Rehobothschool 0.64km - School
Op 't Hof 0.71km - School
Basisschool De Schakel 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ossengang 4 in Geldermalsen ligt tussen de 558.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ossengang. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ossengang 4? Bekijk het complete waarderapport.