4191 LJ Geldermalsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Het Talud in Geldermalsen ligt deze unieke en riante woning. Het Talud 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Talud 5 is gelegen in de leuke buurt Geldermalsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Talud 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Het Talud 5 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Talud en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Talud 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Talud 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Langstraat 8
219 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Zwarte Kamp 10
163 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Kerkstraat 34
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kerkstraat 8
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 969.000
Steenspil 2
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Ossengang 6
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 895.000
Lingedijk 67
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nieuwsteeg 36
238 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Prinsenhof 5
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 590.000
Koningsweg 3-A
162 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geldermalsen schatten we de waarde van Het Talud 5 nu tussen € 927.000 en € 1.077.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Talud 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
