Verkocht
Glorie van Holland 10 4191 DN Geldermalsen
€ 569.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 516.000 -
599.000
Wonen
158 m2
Perceel
273 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze prachtig gemoderniseerde, energiezuinige, instapklare twee-onder-een-kapwoning in Geldermalsen. Deze woning is volledig gasloos en uitgebouwd waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die opzoek zijn naar leefruimte, comfort, duurzaamheid en een levendige omgeving.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van spouwisolatie, HR++ glas en vloer- en bodemisolatie per 2023, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 13 zonnepanelen, waardoor je profiteert van groene energie en een lagere energierekening.
De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. De tuin ligt op het zuiden. Doordat de woning op de hoek ligt, valt het avondzonnetje ook zeer gunstig in de tuin. Bovendien bevindt zich direct achter de woning een grote speeltuin, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en sociale contacten kunnen opbouwen.
De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van drie auto's, zodat je altijd een eigen plek hebt. Bovendien beschikt de woning over een handige autolader met voorbereid 3-fasen aansluiting, waardoor je jouw elektrische auto eenvoudig kunt opladen.
Bij binnenkomst in de woning valt direct het oog voor detail op. De hal is groot, ruim en licht, de vide zorgt voor een speels effect. Vanuit de hal stap je in de bijkeuken waar er ruimte is voor meerdere apparaten en opslag. De all-electric warmtepomp en vloerverwarming verdeler is tevens in deze ruimte verwerkt.
De vloerverwarming biedt tevens vloerkoeling. In de hal is de meterkast met vernieuwde 3-fasen groepenkast met 15 groepen.
Vanuit de hal betreedt je de woonkamer, de uitbouw heeft geleid tot een prachtig keukeneiland, waar je heerlijk kunt koken en gasten kunt ontvangen. De keuken is van alle gemakken voorzien; inductie, vaatwasser, combioven, zelfreinigende stoomoven, extra grote no-frost vriezer.
Met openslaande deuren naar de zonnige tuin haal je de buitenwereld naar binnen en geniet je van een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping:
Bevinden zich drie slaapkamers, trapkast en badkamer.
Via de trapopgang bij de voordeur betreedt je de ruime werkkamer, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een rustige plek nodig heeft voor studie of hobby's.
Tweede verdieping:
Zolder waar een extra zeer ruime slaapkamer van gemaakt is.
Energielabel:
Nadat het energielabel (A) is afgegeven, zijn er als nog extra verbeteringen uitgevoerd
- Bodem - en vloerisolatie
- Spouwisolatie
- HR++ glas
- Een erkende schilder komt in de zomer van 2023 de gehele buitenkant schilderen.
Mis deze unieke kans niet om in deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Geldermalsen te wonen. Met de voorzieningen op loopafstand, een grote speeltuin achter de woning en de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en moderne luxe, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een gezinsvriendelijk en levendig leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 599.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 566 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Glorie van Holland 10 in Geldermalsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 516.000 -
599.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 3.601/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Glorie van Holland 10 in Geldermalsen ligt tussen de 516.000 en 599.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Glorie van Holland 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willem de Z. 32
Geldermalsen
73%
189 m²
+31 m²
456 m²
+183 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Glorie van Holland 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 569.000
Door makelaar
24-10-2023
Verkocht
23-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Glorie van Holland 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,45 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 2,54 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Glorie van Holland 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus