7678 AP Geesteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Broenenstraat in Geesteren ligt deze bijzondere eengezinswoning. Broenenstraat 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Geesteren, dat kan zeker in deze buurt. Broenenstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Geesteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geesteren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Broenenstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Broenenstraat 35 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broenenstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Broenenstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broenenstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Dwarsstraat 2
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Almeloseweg 16
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Julianastra. 28
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 355.000
Margrietstr. 8
92 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Pastoor Esh. 5
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Langeveense. 73
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Kloosterhof 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Almeloseweg 162
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Veldleeuwer. 16
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Vosmeerstra. 11
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geesteren schatten we de waarde van Broenenstraat 35 nu tussen € 402.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broenenstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
