Graaf Willem I straat 3, Geertruidenberg
113 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 292.500
Graaf Janstraat 5 4931 HL GeertruidenbergGeertruidenberg-West
€ 290.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische woningwaarde
€ 275.000 -
303.000
Wonen
105 m2
Perceel
179 m2
Kamers
6
Gelegen in Geertruidenberg ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Graaf Janstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Graaf Janstraat 5 is 223.000 euro.
Graaf Janstraat 5 is gelegen in de buurt Geertruidenberg-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Geertruidenberg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 290.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.762
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, zonnepanelen, zwembad
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (40m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Actuele woningwaarde van Graaf Janstraat 5 in Geertruidenberg
Realistische woningwaarde
€ 275.000 -
303.000
juni 2023
- Verandering sinds mei
- € 1.000 (+0.35%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 281.900 (-2.46%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Janstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Graaf Janstraat 5 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Graaf Janstraat 5 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geertruidenberg
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geertruidenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Janstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geertruidenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Janstraat 5 is redelijk tot goed.
Treinstation
22 min. rijden
14,10 km
Bushalte
3 min. lopen
0,18 km
Centrum
5 min. fietsen
1,45 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,44km
Supermarkt
2 min. lopen
0,12 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,28 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,18 km
Voortgezetonderwijs
9 min. fietsen
2,68 km
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.928
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 494.813
-6.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.13%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
