Scheepswerflaan 283, Raamsdonksveer
282 m²
385 m² perceel
9 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Markt 1-A 4931 BR Geertruidenberg
€ 795.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 703.000 -
777.000
Wonen
202 m2
Perceel
298 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KARAKTERISTIEK EN UNIEK. Wonen in een prachtig rijksmonument op een rijke cultuur-historische locatie in het centrum van Geertruidenberg! Dit in oorsprong 16e-eeuws stadspand heeft gedurende het merendeel van de 17 een 18e eeuw tot brouwerij en nadien nog voor diverse andere functies gediend.
Het pand bestaat uit drie bouwlagen, waarvan reeds twee bouwlagen dienen als ruime klassieke woning. De riante opzet van de verschillende ruimtes bieden de bewoners van deze woning veel ruimte. Zo beschikt de woning over verschillende royale vertrekken zoals een voorhuis, een verdieping met keuken, badkamers en slaapkamers, een aangename binnenplaats en zelfs een achterhuis.
Indeling
Op de eerste en tweede verdieping wacht een verrassing van formaat: een prachtige woning met een eigentijdse, authentieke uitstraling. Geniet van de perfecte mix van historische details en moderne faciliteiten. De woonruimte is royaal opgezet en biedt alle comfort die je nodig hebt. De gezellige woonkamer ademt sfeer en nodigt uit tot ontspanning na een drukke dag.
De keuken is een ware droom voor elke kookliefhebber. Voorzien van hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerking, is dit de ideale plek om culinaire hoogstandjes te creëren voor vrienden en familie. De aangrenzende eetruimte is ideaal voor gezellige diners en biedt een prachtig uitzicht op het bruisende centrum.
De twee verdiepingen herbergen meerdere slaapkamers en badkamers, die met oog voor detail zijn ontworpen. Elke slaapkamer biedt een oase van rust en privacy, terwijl de badkamers uitnodigen tot ontspanning en verfrissing.
Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle commerciële ruimte waar gezelligheid en gastvrijheid hand in hand gaan. Het interieur straalt warmte uit, en de grote ramen zorgen voor een uitnodigende ambiance. Bovendien beschikt het pand over een bijzondere troef: een goed uitgeruste tankinstallatie in de kelder.
De locatie van dit pand is werkelijk uniek. Gelegen in het historische hart van Geertruidenberg, heb je alles binnen handbereik. Van gezellige cafés en restaurants tot boetiekwinkels en supermarkten. Ook de natuur is nabij, zodat je heerlijk kunt wandelen en genieten van het prachtige landschap.
Oppervlakten:
-Ca. 171 m² begane grond
-Ca. 144 m² woonruimte 1steverdieping
-Ca. 58 m² woonruimte 2deverdieping
-Ca. 10 m² kelderruimte
-Ca. 15 m² externe bergruimte
De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Kadaster: Geertruidenberg – B –1285 –298 m2
Vraagprijs: € 815.000,- k.k. vrij van btw
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.936
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 1194 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markt 1-A in Geertruidenberg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 703.000 -
777.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 3.936/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Markt 1-A in Geertruidenberg ligt tussen de 703.000 en 777.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 1-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dordtsestra. 17
Geertruidenberg
70%
255 m²
+53 m²
210 m²
-88 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Commandeurs. 25
Geertruidenberg
76%
169 m²
-33 m²
209 m²
-89 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Markt 1-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Geertruidenberg
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Geertruidenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Markt 1-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Geertruidenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Markt 1-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,65 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,02 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Markt 1-A.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 1-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Markt 1-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus