9515 PH Gasselternijveenschemond · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
815 m² wonen · 4.670 m² perceel · Bouwjaar 1900
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.094.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordzijde in Gasselternijveenschemond ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordzijde 285 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 815 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.670 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 347.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 225.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Gasselternijveenschemond, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordzijde 285 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Gasselternijveenschemond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gasselternijveenschemond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noordzijde 285 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordzijde 285 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijde en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzijde 285.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzijde 285 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 945.000
Zuidzijde 40
681 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 475.000
Gasselterbo. 13
411 m² · 11 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 796.000
Veenakkers 50
587 m² · 15 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
't Loeg 4
540 m² · 14 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.195.000
Grote Brink 46
398 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Borgweg 29
517 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 675.000
Dorpsstraat 62-A
327 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Oostereind 5
347 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Brink 19
361 m² · 16 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 675.000
Balloo 98
355 m² · 15 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveenschemond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordzijde 285 op € 1.094.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzijde 285 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)