9515 PC Gasselternijveenschemond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Noordzijde in Gasselternijveenschemond ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Noordzijde 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Gasselternijveenschemond, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordzijde 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Gasselternijveenschemond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gasselternijveenschemond, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordzijde 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Noordzijde 91 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijde en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzijde 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordzijde 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 249.500
Noordzijde 219
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 320.000
Noordzijde 261
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 250.000
Tweede Dwar. 10
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 205.000
Tweede Dwar. 21
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 349.000
Eerste Dwar. 21
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 249.500
Tweede Dwar. 28
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 248.000
Paterslaan 3
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Zuidzijde 78
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 369.500
Noordzijde 249
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 399.000
Noordzijde 241
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselternijveenschemond schatten we de waarde van Noordzijde 91 nu tussen € 403.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordzijde 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
