9462 SM Gasselte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bernhard Fabritiuslaan in Gasselte ligt deze unieke woning. Bernhard Fabritiuslaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Gasselte, dan ben je hier aan het juiste adres. Bernhard Fabritiuslaan 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Gasselte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gasselte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bernhard Fabritiuslaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Bernhard Fabritiuslaan 9 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhard Fabritiuslaan en 46.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhard Fabritiuslaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bernhard Fabritiuslaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Tebinckslaan 7
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Hoogte der. 10-5
94 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achter de B. 49
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Houtvester. 2-60
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuiderdwars. 74
131 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.500
De Viermast. 15
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Heetkamp 33
124 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
De Viermast. 29
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.500
Julianalaan 32
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.500
Bergweg 6
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gasselte schatten we de waarde van Bernhard Fabritiuslaan 9 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bernhard Fabritiuslaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
