9263 RL Garyp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koutenburg in Garyp ligt deze prachtige eengezinswoning. Koutenburg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 477 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Garyp, dan zit je hier goed. Koutenburg 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Earnewâld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Garyp, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koutenburg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Koutenburg 39 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koutenburg en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koutenburg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koutenburg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Nieuwstad 14
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.995
Solcamastra. 30-29
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Noordersing. 6
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
De Yp 94
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Achterwei 29
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mounehoek 1
122 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Hazzeleger 8
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Koutenburg 1
117 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.500
Suderein 12
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Reidklyster 40
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Garyp schatten we de waarde van Koutenburg 39 nu tussen € 514.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koutenburg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
