9263 PH Garyp
Eendrachtsweg 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eendrachtsweg in Garyp ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Eendrachtsweg 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eendrachtsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Garyp, dan is dit de buurt die je zoekt. Eendrachtsweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Earnewâld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Garyp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 216.000 - 251.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eendrachtsweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Eendrachtsweg 3 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtsweg en 30% hoger dan de realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eendrachtsweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 299.995
Solcamastra. 30-29
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Reitsmaweg 52
72 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eendrachtsw. 2
90 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Houtsagerss. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Inialoane 1-D
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Reitsmaweg 42
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 249.000
Ymkersstrji. 21
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Reitsmaweg 44
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.000
Vossenburcht 44
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.500
Inialoane 1-E
85 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Earnewâld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.71 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Hurdegaryp 6.87 km · Treinstation
-
Feanwâlden 7.87 km · Treinstation
-
De Westereen 11.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.049
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eendrachtsweg 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Garyp schatten we de waarde van Eendrachtsweg 3 nu tussen € 216.000 en € 251.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Garyp op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eendrachtsweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.