3886 PL Garderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Roeëkamperweg in Garderen ligt deze prachtige en royale woning. Roeëkamperweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.120 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Garderen, dan zit je hier goed. Roeëkamperweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 57 Garderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Garderen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roeëkamperweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Roeëkamperweg 1 is 1.361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roeëkamperweg en 17.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Roeëkamperweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roeëkamperweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoge Boesch. 15
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.349.000
Koudhoornse. 19
236 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 965.000
Koudhoornse. 31
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Dr L E van. 22
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.295.000
De Laak 60
283 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 2.100.000
Lage Boesch. 21-A
236 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Paleisweg 11
320 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.175.000
Wencopperweg 72
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Garderbroek. 68
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 998.000
Traa 23
209 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Garderen schatten we de waarde van Roeëkamperweg 1 nu tussen € 1.072.000 en € 1.246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roeëkamperweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
