Woningwaarde van 't Boerenerf 28 Garderen is
€ 452.000 - 526.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
't Boerenerf 28 3886 BA Garderen
96m²
86m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2023
Vraagprijs
€ 349.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Boerenerf in Garderen ligt deze bijzondere eengezinswoning. 't Boerenerf 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Boerenerf.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Garderen, dat kan zeker in deze buurt. 't Boerenerf 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 57 Garderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Garderen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2013
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Boerenerf 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van 't Boerenerf 28 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Boerenerf en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van 't Boerenerf 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 625.438
- Woningwaarde jaartrend +5.27%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.'t Boerenerf 28 3886 BA Garderen
96m²
86m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Boerenerf 28 in Garderen ligt tussen de 452.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Boerenerf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Boerenerf 28? Bekijk het complete waarderapport.