8757 JX Gaast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Buren in Gaast ligt deze karakteristieke woning. Buren 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buren.
Rustig wonen in Gaast, dan is dit de buurt die je zoekt. Buren 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 18 Weidestreek Zuidwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Gaast, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buren 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Buren 44 is 72.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buren en 65.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buren 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buren 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 258.000
Leerlooiers. 38
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 279.000
Vicarystrji. 1
60 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.000
1e Woudstra. 20
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Koopmansgra. 37
45 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Grote Reed 6
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.500
Veemarktple. 11
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Napjusstraat 19
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 265.000
De Greiden 4
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 209.000
Meeuwenlaan 13
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 192.500
3e Woudstra. 6
64 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gaast schatten we de waarde van Buren 44 nu tussen € 191.000 en € 222.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buren 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
