7011 EL Gaanderen · Bijgewerkt op 8 maart 2026
179 m² wonen · 1.037 m² perceel · Bouwjaar 1850
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 501.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Beekstraat in Gaanderen ligt deze karakteristieke en grote woning. Beekstraat 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.037 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% groter dan het gemiddelde.
Beekstraat 74 is gelegen in de fijne buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Beekstraat 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Beekstraat 74 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekstraat en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Beekstraat 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beekstraat 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Beekstraat 42
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 639.000
Hoofdstraat 51
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Beekstraat 56
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 635.000
Rijksweg 182
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Vulcaanstra. 20
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Rijksweg 250
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 425.000
Bloemenweg 54
171 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 478.000
Leuverinkst. 34
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 739.000
Kerkstraat 187
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Hoofdstraat 49
185 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gaanderen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beekstraat 74 op € 501.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beekstraat 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)