Huispedia
127 m2 wonen
210 m2 perceel
3 kamers
A+++

Rijksweg 126-D

127 m²
210 m²
3 kamers
A+++
7011 EC Gaanderen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 498.000
€ 3.921/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 545K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers wonen, maar dan nét even anders. Aan de Rijksweg 126 D in Gaanderen staat deze luxe bungalow uit 2012, fraai afgewerkt en de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Twee slaapkamers, twee patio’s, een eigen parkeerplek onder de carport en een luxe keuken en badkamer maken het dagelijkse wooncomfort hier bijzonder prettig. Tel daar de warmtepomp, 12 zonnepanelen, airco, vloerverwarming én vloerkoeling bij op en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de volgende stap in jouw woonreis.
Ook de ligging werkt mee. Je woont aan een rustig plein en vanuit huis wandel je zo richting de gezellige dorpskern van Gaanderen. Hier vind je verschillende winkels, sportgelegenheden en het trein en busstation. Ook voor een wandeling of een fijne ronde door het groen hoef je niet ver van huis. De Wrange en het omliggende buitengebied liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om de natuur in te trekken. Zo combineer je het gemak van voorzieningen in de buurt met groen en ruimte binnen handbereik. Doetinchem ligt op slechts enkele autominuten afstand en ook de ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Kom binnen! Vanuit de entree loop je de hal in met toegang tot de berging, toilet en toegang tot de woonkamer. Hier merk je meteen wat deze bungalow zo prettig maakt: alle ruimtes bevinden zich op één woonlaag en de opzet is verrassend royaal. De woonkamer vormt het ruime en lichte hart van het huis. Een hoog oplopend plafond en grote raampartijen zorgen voor veel contact met buiten en vanuit de woonkamer bereik je een van de twee patio’s. Een beschutte buitenplek, ideaal zodra het weer uitnodigt om de deuren open te zetten. Aansluitend ligt de woonkeuken. Deze is in 2022 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en kokend waterkraan. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte om er een eettafel bij te plaatsen. Vanuit de keuken bereik je de wasruimte met was kast op hoogte. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is ook prima te gebruiken als werkruimte of logeerkamer. De andere slaapkamer aan de andere zijde van de woning is royaal van formaat en grenst direct aan de tweede patio en heeft een inloopkast welke is voorzien van hang en leg gedeelte. En dan de badkamer, die is zelfs nog maar net vernieuwd. In 2026 is hier gekozen voor een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Alles gelijkvloers, twee patio’s binnen handbereik en volop ruimte om prettig te wonen. Precies dat maakt deze bungalow levensloopbestendig, zonder in te leveren op woonoppervlak en comfort.
De pluspunten op een rij
- Gebouwd in 2012
- Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig
- Twee ruime slaapkamers
- Twee beschutte patio’s
- Eigen parkeerplek met carport
- Keuken vernieuwd in 2022
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2026
- Gasloos met warmtepomp uit 2024
- Vloerverwarming én vloerkoeling
- Airconditioning en 12 zonnepanelen uit 2022
- Elektrische rolluiken, raamdecoratie en screens
- Red Cedar gevelbekleding
- Spanplafonds
- Bitumen dakbedekking vervangen in 2025
- Eigen plek in een gezamenlijke berging op het pleintje
Hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen voordat het echte wonen kan beginnen. De grote zaken zijn aangepakt, het comfortniveau ligt hoog en alles bevindt zich praktisch op één verdieping. De Rijksweg 126 D zelf bekijken? Here we go. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan jouw bezichtiging. De bungalow wordt aangeboden met een bieden VANAFprijs van € 498.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 545.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
2012
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
479 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Patio
Achtertuin
Zuid

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 498.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 498.000 – 545.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.102/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Emailleerst. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.026
    Winnend bod
  • Rijksweg 126-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 397.500
    Winnend bod
  • Modelmakeri. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14670
€
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Heffingskorting · bewoners € -100,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijksweg 126-D

De WOZ-waarde van Rijksweg 126-D is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 126-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Gaanderen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Gaanderen 0.53 km · Treinstation
  • Terborg 2.29 km · Treinstation
  • Doetinchem 6.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
43%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijksweg 126-D in Gaanderen ligt tussen de 498.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg 126-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.