Rijksweg 126-D
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de ligging werkt mee. Je woont aan een rustig plein en vanuit huis wandel je zo richting de gezellige dorpskern van Gaanderen. Hier vind je verschillende winkels, sportgelegenheden en het trein en busstation. Ook voor een wandeling of een fijne ronde door het groen hoef je niet ver van huis. De Wrange en het omliggende buitengebied liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om de natuur in te trekken. Zo combineer je het gemak van voorzieningen in de buurt met groen en ruimte binnen handbereik. Doetinchem ligt op slechts enkele autominuten afstand en ook de ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn snel bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Kom binnen! Vanuit de entree loop je de hal in met toegang tot de berging, toilet en toegang tot de woonkamer. Hier merk je meteen wat deze bungalow zo prettig maakt: alle ruimtes bevinden zich op één woonlaag en de opzet is verrassend royaal. De woonkamer vormt het ruime en lichte hart van het huis. Een hoog oplopend plafond en grote raampartijen zorgen voor veel contact met buiten en vanuit de woonkamer bereik je een van de twee patio’s. Een beschutte buitenplek, ideaal zodra het weer uitnodigt om de deuren open te zetten. Aansluitend ligt de woonkeuken. Deze is in 2022 vernieuwd en compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en kokend waterkraan. De keuken biedt bovendien voldoende ruimte om er een eettafel bij te plaatsen. Vanuit de keuken bereik je de wasruimte met was kast op hoogte. Verder beschikt de bungalow over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is ook prima te gebruiken als werkruimte of logeerkamer. De andere slaapkamer aan de andere zijde van de woning is royaal van formaat en grenst direct aan de tweede patio en heeft een inloopkast welke is voorzien van hang en leg gedeelte. En dan de badkamer, die is zelfs nog maar net vernieuwd. In 2026 is hier gekozen voor een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Alles gelijkvloers, twee patio’s binnen handbereik en volop ruimte om prettig te wonen. Precies dat maakt deze bungalow levensloopbestendig, zonder in te leveren op woonoppervlak en comfort.
De pluspunten op een rij
- Gebouwd in 2012
- Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig
- Twee ruime slaapkamers
- Twee beschutte patio’s
- Eigen parkeerplek met carport
- Keuken vernieuwd in 2022
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2026
- Gasloos met warmtepomp uit 2024
- Vloerverwarming én vloerkoeling
- Airconditioning en 12 zonnepanelen uit 2022
- Elektrische rolluiken, raamdecoratie en screens
- Red Cedar gevelbekleding
- Spanplafonds
- Bitumen dakbedekking vervangen in 2025
- Eigen plek in een gezamenlijke berging op het pleintje
Hier hoef je niet eerst maanden te verbouwen voordat het echte wonen kan beginnen. De grote zaken zijn aangepakt, het comfortniveau ligt hoog en alles bevindt zich praktisch op één verdieping. De Rijksweg 126 D zelf bekijken? Here we go. Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan jouw bezichtiging. De bungalow wordt aangeboden met een bieden VANAFprijs van € 498.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 498.000
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Emailleerst. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.026Winnend bod
-
Rijksweg 126-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 397.500Winnend bod
-
Modelmakeri. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksweg 126-D is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 126-D.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Gaanderen 0.53 km · Treinstation
- Terborg 2.29 km · Treinstation
- Doetinchem 6.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksweg 126-D in Gaanderen ligt tussen de 498.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Met een vraagprijs van € 498.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg 126-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.