Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 't Paed 2 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Paed en 26% lager dan de realistische woningwaarde van 't Paed 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 't Paed 2 in Frieschepalen ligt tussen de 459.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 78.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Paed. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Paed 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 459.000 en € 512.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.020 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.786 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².
Ja, vaak. 58% van de 385 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 28 augustus 2026.
De woning is 149 m² groot. Het perceel is 395 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming, warmtepomp. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Buitenpost op 17,6 km, 27 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 19,9 km, 30 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 24,4 km, 37 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 850 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
