9249 NG Frieschepalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lytse Dobbe in Frieschepalen ligt deze prachtige woning. Lytse Dobbe 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lytse Dobbe. Als we naar het perceel kijken is dit 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lytse Dobbe.
Buiten wonen in Frieschepalen, dan zit je hier goed. Lytse Dobbe 24 is gelegen in de gezellige buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Frieschepalen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lytse Dobbe 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Lytse Dobbe 24 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Dobbe en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Dobbe 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lytse Dobbe 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Bommegaerde 80
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Strikel 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Tsjerkewâl 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Koarte Baan 20
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
De Telle 74
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Greate Kamp 34
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Meester Gee. 39
87 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gentiaan 23
86 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Foarke 7
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
De Bou 44
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frieschepalen schatten we de waarde van Lytse Dobbe 24 nu tussen € 305.000 en € 355.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lytse Dobbe 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
