9249 NE Frieschepalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lytse Dobbe in Frieschepalen ligt deze prachtige en royale woning. Lytse Dobbe 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 552 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lytse Dobbe. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Frieschepalen, dan zit je hier goed. Lytse Dobbe 13 is gelegen in de gezellige buurt Frieschepalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Frieschepalen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lytse Dobbe 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Lytse Dobbe 13 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Dobbe en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Dobbe 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lytse Dobbe 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
De Rusken 6-A
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Van Boelens. 3
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Tsjerkewâl 5
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Bult 5
258 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Ikewei 1
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 665.000
Roekebosk 24
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Hege Kamp 44
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000 k.k.
Hazzeleger 2
298 m² · 13 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 570.000
Wyldsang 5
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Slûs 1-E
185 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Frieschepalen schatten we de waarde van Lytse Dobbe 13 nu tussen € 632.000 en € 734.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lytse Dobbe 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
