In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sexbierumerweg 25 Franeker is

€ 586.000 - 682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Sexbierumerweg 25 8802 PK Franeker

285m²

871m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sexbierumerweg in Franeker ligt deze karakteristieke en grote woning. Sexbierumerweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 871 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Sexbierumerweg 25 is gelegen in de fijne buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Franeker, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Perceeloppervlakte 871 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sexbierumerweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 871 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 586.000 – 682.000
Woningwaarde
+5.15%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17730
Hypotheeksom € 674000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 667,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Sexbierumerweg 25

De WOZ-waarde van Sexbierumerweg 25 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sexbierumerweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sexbierumerweg 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.299
  • Woningwaarde jaartrend +4.33%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 2.15km - Treinstation
Dronryp 11.1km - Treinstation
Harlingen 12.75km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Toermalijn 0.19km - School
OBS De Opslach 0.4km - School
Openbare Basisschool De Steven 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sexbierumerweg 25 8802 PK Franeker

285m²

871m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sexbierumerweg 25 in Franeker ligt tussen de 586.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sexbierumerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sexbierumerweg 25? Bekijk het complete waarderapport.