8801 BN Franeker
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Meester Flapperlaan in Franeker ligt dit vrijstaande en grote landhuis. Meester Flapperlaan 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.145 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meester Flapperlaan.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meester Flapperlaan 3 is gelegen in de fijne buurt Franeker. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Franeker, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester Flapperlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Meester Flapperlaan 3 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Flapperlaan en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Flapperlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester Flapperlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 499.500
Leeuwarderw. 12-B
185 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 479.000
Van Harinxm. 1-B
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 425.000
E B Folkert. 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 439.500
A van Voort. 36-A
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 649.000
Het Want 14
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Schapendijk. 3
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.500
Bruorren Ha. 11-A
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Prinses Bea. 21
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 730.000
Het Want 8
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Harlingerweg 75
203 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Franeker schatten we de waarde van Meester Flapperlaan 3 nu tussen € 793.000 en € 922.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester Flapperlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
