Osingastraat 56 8801 AK Franeker
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.539) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.259/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een woning waar je bij aankomst direct nieuwsgierig van wordt. De karakteristieke gevel, de verzorgde voortuin en de ruime oprit zorgen voor een charmante eerste indruk. Eenmaal binnen word je verrast door een lichte leefruimte, sfeervolle houten balken, een open keuken en een praktische indeling. De grote bonus vind je aan de achterzijde, waar het perceel direct grenst aan het water. Hier komen rust, sfeer en buitenleven op een heerlijke manier samen!
Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en een royale schuur is dit bovendien een huis dat niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder compleet is.
Graag neem ik je mee door de woning.
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en gezellige leefruimte waarin je je direct thuis voelt.
De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de houten balken aan het plafond juist warmte en karakter aan het geheel toevoegen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen en uitkijkt richting de levendige omgeving.
Richting de achterzijde loopt de woonkamer over in het eetgedeelte. Hier plaats je gemakkelijk een ruime eettafel waaraan je gezellig samenkomt met familie en vrienden. Een fijne plek voor lange diners, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel aan het einde van de dag.
De open keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is praktisch opgesteld. Je beschikt hier over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de rest van het gezelschap.
Achter de woning bevinden zich meerdere praktische ruimtes en een royale schuur. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. Ook voor de klusliefhebber of iemand die behoefte heeft aan extra opslagruimte biedt dit volop mogelijkheden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen als hoofd-, kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een comfortabele designradiator. Een frisse ruimte waar je de dag ontspannen begint.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de lengte van de kamer is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een bureau. Een heerlijke eigen verdieping die uitstekend geschikt is als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek.
Genieten aan het water
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin en is er ruimte om op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde wacht een heerlijke plek direct aan het water.
Zie je het al voor je? Op een zonnige dag met een kop koffie aan de waterkant, gezellig barbecueën met vrienden of aan het einde van de dag genieten van de rust en de voorbijvarende bootjes. De ligging aan het water geeft deze woning nét dat beetje extra en maakt het buitenleven hier iedere dag bijzonder.
Een sfeervolle en verrassend ruime woning waar karakter, praktisch wooncomfort en wonen aan het water prachtig samenkomen!
Bijzonderheden
Karakteristieke en sfeervolle woning;
Lichte woonkamer met fraaie houten plafondbalken;
Open keuken in verbinding met de woonruimte;
Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
Moderne en verzorgde badkamer;
Royale schuur en veel praktische bergruimte;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Achterzijde direct grenzend aan het water;
Een heerlijke woning voor liefhebbers van sfeer, ruimte en buitenleven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.539
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 106m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Osingastraat 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Osingastraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Osingastraat 56 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Osingastraat en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Osingastraat 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Franeker: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Franeker 0.55 km · Treinstation
-
Dronryp 9.06 km · Treinstation
-
Harlingen 14.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.989
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Osingastraat 56 in Franeker ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Osingastraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Osingastraat 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.